0
🏖 Коммерческий участок 42 сотки | первая линия Паралия (Витязево)
💼 Готовый арендный бизнес + инвестиционная площадка в центре курорта
Продаётся коммерческий земельный участок 42 сотки в самом центре курортной зоны Витязево — улица Паралия, первая линия с максимальным туристическим потоком.
Объект сочетает:
действующий арендный бизнес
готовую коммерческую инфраструктуру
высокий инвестиционный потенциал развития
📍 Локация — ключевое преимущество
первая линия ул. Паралия
главный туристический променад Витязево
окружение: отели, рестораны, пляжные комплексы, аттракционы
максимальный поток туристов весь сезон
👉 Одна из самых дорогих и проходимых локаций курорта.
💰 Доходность и бизнес
На участке уже работает:
7 действующих магазинов с арендаторами
сезонные торговые точки (пивной павильон, пляжные товары и др.)
💰 объект приносит стабильный арендный доход
📊 окупаемость — ориентировочно до 6 лет
👉 Можно получать доход сразу после покупки.
📐 Характеристики
Площадь участка: 42 сотки
Назначение: коммерческое использование
Договор аренды: 49 лет (с 2017 года)
🏗 Разрешённое использование
Идеально подходит для:
торговых павильонов
ресторанов и кафе
парка аттракционов
развлекательного комплекса
летней зоны отдыха
туристического кластера
🔑 Преимущества объекта
первая линия Паралия
высокий туристический трафик
готовый действующий бизнес
7 арендаторов уже работают
стабильный доход с первого дня
нет аналогов на рынке
огромный потенциал развития
📈 Инвестиционный потенциал
возможность масштабирования бизнеса
развитие развлекательного комплекса
рост стоимости земли в туристической зоне
редкое предложение в центре курорта
📞 Условия
✔ действующий доходный объект
✔ документы готовы
✔ показ и финансовая модель по запросу
👉 Звоните или пишите — отправим расчёт доходности и план у
Объект №177147
