Дом 95.3 м² на участке 10 сот

Уютный дом в станице Гостагаевская — ваш идеальный вариант для комфортной жизни!

📍 Адрес: ст. Гостагаевская, Песчаный переулок
📐 Площадь:
- Дом — 95,3 м² (блочный, теплый, облицовка "короед")
- Участок — 10 соток (ухоженный, плодоносящий сад, огород)

### 🔥 Ключевые преимущества:
✔ Просторная планировка: 2 спальни, большая кухня-гостиная с выходом на террасу, совмещенный санузел с ванной, котельная.
✔ Все коммуникации: газ, центральное водоснабжение, электричество 15 кВт, септик (не требует частого обслуживания).
✔ Удобное расположение: всего 20 минут до Анапы и 30 минут до моря по новой трассе!
✔ Развитая инфраструктура: школы, магазины, аптеки, рынок, парки, спортивные секции — всё в шаговой доступности.

### 🌿 Особенности участка:
- Ухоженный двор с декоративными растениями, цветами и плодовыми деревьями.
- Бетонированная площадка для авто + большой навес.
- Капитальная пристройка (под баню или гостевой дом, коммуникации подведены).
- Теплица, сараи для хранения инвентаря.

### 🏡 Дополнительные плюсы:
- Терраса с рольставнями (защита от непогоды).
- Готовые документы, один собственник, без обременений.

💬 Звоните прямо сейчас — организуем просмотр!
Ваш уютный дом в тихой станице с удобной транспортной доступностью ждет вас!

#Гостагаевская #ДомСУчастком #НедвижимостьАнапа #ЖизньУМоря #СвойДом