Дом 221.2 м² на участке 5 сот

🏡 Дом 221 м² с видом на горы | Супсех | 5 соток ИЖС | Центральные коммуникации

Продаётся капитальный дом в одном из самых престижных и экологически чистых районов Супсех рядом с Анапа — локация с высокой ликвидностью и стабильным спросом.

📍 До моря и центра Анапы — 10–15 минут на машине
📍 До моря ~2 км
📍 Асфальтированный подъезд, развитая инфраструктура

⭐ ОСНОВНОЕ О ДОМЕ

✔ Общая площадь: 221,2 м²
✔ Участок: 5 соток (ИЖС)
✔ Год постройки: 2014
✔ Полная стоимость в договоре
✔ Дом из качественного кирпича / газобетона
✔ Вчерновая отделка (возможность сделать под себя)

🏗 КОНСТРУКТИВ И ПРЕИМУЩЕСТВА

• Центральные коммуникации: свет, вода, газ, канализация
• Большой подвал по всему периметру дома
• Отдельный вход в подвал
• Возможность сделать санузел, кладовую, мастерскую
• Пространство под большую летнюю кухню / зону отдыха

🛋 ПЛАНИРОВКА

1 этаж:
— кухня-гостиная с выходом во двор и террасу
— гостевая спальня
— санузел

2 этаж:
— 3 спальни
— мастер-спальня с гардеробной и санузлом
— отдельный санузел с ванной

🌄 ТЕРРАСА И ВИДЫ

✔ Большая терраса с панорамным видом на горы и город
✔ Тихое, зелёное окружение
✔ Престижная малоэтажная застройка

📍 ИНФРАСТРУКТУРА (реальный сильный плюс для продажи)

Рядом всё необходимое для жизни:

— магазины, аптеки, пекарни
— школы, детсады
— поликлиника, почта
— кафе, спортплощадки
— остановки транспорта

Также рядом туристические точки:
Кипарисовое озеро
Ласточкино гнездо (Анапа)
Гольф-клуб Анапа

💡 ИНВЕСТИЦИОННАЯ ЛОГИКА

Дом подходит не только для жизни, но и как актив:

✔ престижный район с ограниченной застройкой
✔ стабильный рост стоимости недвижимости
✔ близость к морю и туристическим маршрутам
✔ высокий потенциал аренды (сезон + круглогодично)

⚡ Вариант 2 — короткий “заголовочный” (для максимального CTR)

🏡 Супсех | Дом 221 м² | 5 соток ИЖС | Вид на горы | 10 мин до моря

Продаётся дом в престижном районе Супсех (Анапа).

✔ 221 м², 2 этажа
✔ 5 соток ИЖС
✔ Центральные коммуникации
✔ Подвал по всему периметру
✔ Терраса с видом на горы и город
✔ 10–15 минут до моря и центра

💰 Отлично под проживание или инвестицию

🚀 Вариант 3 — “продающий как инвестицию”

🏡 Дом в Супсехе у моря — ликвидный актив с высоким потенциалом

Продаётся капитальный дом 221 м² в одном из самых востребованных районов Супсех рядом с Анапа.

📊 Почему это выгодно:
— близость к морю (~2 км)
— развитая инфраструктура
— ограниченное количество земли ИЖС
— стабильный рост цен в районе
— высокий спрос на аренду

💰 Формат: “купил — живёшь или сдаёшь без потерь в ликвидности”

ачи)