Студия 33.8 м², 7/19

🏢 Студия 24–28 м² в ЖК «Трио-Комфорт» | Ремонт | Мебель | Закрытая территория | Анапа

🔥 Отличный вариант для жизни у моря или стабильной сдачи в аренду круглый год.

Продается современная студия в новом монолитном доме 2024 года постройки в ЖК «Трио-Комфорт», ул. Рождественская, Анапа.

━━━━━━━━━━━━━━━

🏡 О КВАРТИРЕ

✔ Современный качественный ремонт
✔ Санузел полностью в плитке
✔ Новая сантехника
✔ Функциональная планировка с зонированием кухни и жилой зоны
✔ Балкон с видом во двор
✔ Мебель и техника — по согласованию

Формат “заезжай и живи” или “сдавай с первого дня”.

━━━━━━━━━━━━━━━

🏢 О ДОМЕ И ЖК

✔ Монолитный дом 2024 года (сдан)
✔ Закрытая территория
✔ Видеонаблюдение по периметру и в подъездах
✔ Шлагбаум на въезде
✔ 2 пассажирских лифта + 1 грузовой
✔ Современная управляющая компания
✔ Детские и спортивные площадки
✔ Зоны отдыха во дворе
✔ Парковочные места для жителей

На первых этажах:

✔ Магазины
✔ Салоны красоты
✔ Пункты выдачи заказов

━━━━━━━━━━━━━━━

📍 РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА

Район с высоким уровнем комфорта для жизни и аренды.

В шаговой доступности:

✔ Аптека «Фитофарм»
✔ Сетевые супермаркеты
✔ Фермерский рынок
✔ Поликлиники
✔ Школа №4
✔ Спортивная школа №5
✔ Гимназия «Сириус»
✔ Детские сады «Ручеёк» и «Василёк»
✔ Остановки общественного транспорта
✔ Кафе и сервисы

━━━━━━━━━━━━━━━

🌴 ЛОКАЦИЯ — СИЛЬНАЯ СТОРОНА ОБЪЕКТА

✔ Развитый район Анапы
✔ Удобный выезд в центр и к морю
✔ Востребованная локация для аренды
✔ Стабильный спрос круглый год
✔ Подходит для студентов, семей и туристов

━━━━━━━━━━━━━━━

💰 ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ

✔ Высокий спрос на аренду в Анапе
✔ Возможность сдачи сразу после покупки
✔ Низкие затраты на содержание
✔ Быстрая окупаемость в курортном городе
✔ Ликвидный формат студии

━━━━━━━━━━━━━━━

📄 О СДЕЛКЕ

✔ 1 взрослый собственник
✔ Без обременений
✔ Покупка за наличные
✔ Полный пакет документов готов
✔ Быстрый выход на сделку

При необходимости возможна частичная передача мебели и техники.

━━━━━━━━━━━━━━━

📞 ЗВОНИТЕ / ПИШИТЕ

Покажем квартиру в удобное время, отправим дополнительные фото и расскажем про доходность аренды в этом районе.