Дом 220 м² на участке 4.2 сот

Дом на Высоком берегу Анапы с видом на бухту и террасой для отдыха на крыше

Утро здесь можно начать с кофе у панорамного окна, а вечер провести на открытой крыше — загорать, отдыхать в лаунж-зоне и любоваться городом, Анапской бухтой и набережной. В 100 метрах от дома строится новая набережная с прогулочной зоной, озеленением и спуском к морю.

Площадь двух жилых этажей — 220 м², эксплуатируемой кровли — 80 м². Участок — 4,04 сотки. Дом введён в эксплуатацию.

Архитектура выполнена в стиле хай-тек. Фасад сочетает тёмную кирпичную облицовку, светлые оштукатуренные плоскости и тёплые древесные панели вокруг панорамных окон. Крупное остекление в тёмных рамах подчёркивает геометрию дома и открывает виды на побережье.

На первом этаже расположены прихожая, гардеробная, гостевая спальня, санузел и кухня-гостиная площадью около 60 м² с выходом во двор. На втором этаже — спальня с панорамными окнами, детская, санузел и хозяйская спальня с гардеробной и балконом с видом на море. Также на этаже предусмотрен балкон.

Эксплуатируемая крыша площадью 80 м² — открытая терраса для загара, отдыха и встреч на свежем воздухе. Здесь можно разместить шезлонги, мягкую мебель и обеденную группу. В компактном, но вместительном техническом помещении находятся насосное оборудование и инженерные системы; там же можно организовать небольшую зону для приготовления напитков и лёгких закусок.

Дом создавался для собственного проживания. Дорогой дизайнерский ремонт близок к завершению. В санузлах использована широкоформатная плитка, в спальнях — декоративная штукатурка, переходы оформлены деревянными элементами. Установлены скрытые двери, ступени лестницы выполнены из натурального дерева. Потолки высокие, нестандартной высоты. У окон установлены внутрипольные конвекторы и вертикальные радиаторы в ретро-стиле. Подсветка лестницы автоматически включается при движении.

Газ подключён, котёл установлен. Электрическая мощность — 15 кВт. Артезианская вода подведена в дом и выведена во двор. Канализация — необслуживаемый септик. Предусмотрена кабельная разводка для интернета и подключения системы умного дома.

Участок огорожен и террасирован, подъезд асфальтированный. Во дворе можно предусмотреть автомобильный навес и парковку ещё для двух машин, а также обустроить бассейн, баню или летнюю кухню. Поможем завершить внутренние работы под ключ и реализовать благоустройство по согласованному проекту.

Рядом находятся Черноморский парк, магазины, аптеки и остановки общественного транспорта. Поблизости — набережная Высокого берега, гимназия «Эврика», World Class, ТРЦ «Красная Площадь» и смотровая площадка «Ласточкины гнёзда». Здесь сочетаются морской воздух, можжевеловый аромат побережья и шум волн по вечерам.

Продажа связана со встречной сделкой, поэтому цена снижена.
Возможна рассрочка.

Звоните — расскажу подробности и организую просмотр.