Участок 15 сот. (КФХ)

Свой бизнес под Новороссийском: Участок крестьянско-фермерского хозяйства, можно перевести в промназначение в ст. Натухаевской.

Стартуйте или расширяйтесь! Продается отличный участок кфх назначения с готовой инфраструктурой в перспективной локации. Таких участков сейчас не сыщешь!

Главные преимущества:

· ✅ Идеальная транспортная доступность: Всего 150 метров от федеральной трассы. Крупная транспортная развязка, легкий подъезд большегрузов, высокая проходимость.
· ✅ Полная инфраструктура на участке:
· Электричество 15 кВт.
· Скважина на воду (собственный источник, независимость).
· Интернет.

· ✅ Перспективная локация: Станица Натухаевская, Новороссийский район. Активно развивающаяся территория с растущим спросом на логистику, производство и услуги. Близость к порту Новороссийска и крупному рынку сбыта.
· ✅ Владение землёй в рамках крестьянско-фермерского хозяйства (КФХ) действительно даёт ряд значимых преимуществ — от льготного налогообложения до разрешения на строительство.

✅ Ключевые преимущества земли под КФХ

📝 Юридические и налоговые льготы

· Строительство без изменения категории земли: на землях сельхозназначения можно строить хозяйственные объекты, а также один жилой дом (до 3 этажей, площадью до 500 м²) для проживания фермерской семьи .
· Специальный налоговый режим (ЕСХН): позволяет платить налог по ставке 6% от чистой прибыли, а местные власти могут снизить её до 4% .
· Налоговые каникулы: в первые 5 лет после регистрации можно не платить НДФЛ с доходов от деятельности КФХ, также не облагаются налогом полученные гранты и субсидии .

💼 Господдержка и доступ к ресурсам

· Целевая помощь: возможность получения грантов, субсидий и льготных кредитов на развитие хозяйства .
· Выделение земли на льготных условиях: государство может предоставить земельный участок специально для ведения фермерской деятельности .

🌾 Гибкость в организации дела

· Разнообразие видов деятельности: можно заниматься растениеводством, животноводством, птицеводством, пчеловодством, рыбоводством и их переработкой .
· Простая организационная форма: можно работать без образования юридического лица, что упрощает регистрацию, управление и снижает размер административных штрафов .
· Семейный бизнес: идеально подходит для ведения дела силами семьи, с равными правами на имущество и прибыль .

Чистые документы, быстрый выход на сделку. Один взрослый собственник.
Возможен торг для серьезного покупателя.

Не упустите шанс запустить прибыльный бизнес в стратегически важном месте с готовыми коммуникациями!

Звоните сейчас, пока вас не опередили!