Помещение свободного назначения 483.8 м²

**Продается коммерческое помещение с арендатором «Магнит»**

Предлагаем Вашему вниманию уникальную возможность стать владельцем прибыльного коммерческого помещения, расположенного в сердце динамично развивающегося района.

**Основные характеристики:**
-**Общая площадь помещения** составляет 483.8 м2. Много витражного остекления(по всему периметру)-дополнительное естественное освещение.
- **Надежный арендатор:** Помещение арендуется известной сетью супермаркетов «Магнит», что гарантирует стабильный доход и минимальные риски.
- **Удобное расположение:** Просторная парковка перед зданием обеспечивает комфорт для покупателей и способствует увеличению потока клиентов.
- **Качественный ремонт:** Помещение выполнено с использованием современных материалов и технологий, что позволяет избежать дополнительных вложений в ближайшее время. Сплит-системы, пожарная безопасность, видеонаблюдение, интернет.
- **Отопление:** Газовое отопление от котельной ЖК обеспечивает надежное и экономичное поддержание комфортной температуры в помещении.
- **Электричество:** Мощность электроснабжения составляет100 кВт, данная мощность позволяет без проблем обслуживать бизнес.
- **Договор аренды:** Долгосрочный, так же в договоре предусмотрен процент от товарооборота, это дает дополнительные возможности для увеличения Вашего дохода (помимо фиксированной арендной платы).

Это идеальный вариант для тех, кто ищет надежный источник дохода и хочет вложить средства в успешный бизнес.
Не упустите возможность стать владельцем объекта, который будет приносить прибыль на протяжении многих лет!

Для получения дополнительной информации и организации просмотра-ЗВОНИТЕ!!!
ВОЗМОЖНО ПРИОБРЕСТИ В ИПОТЕКУ!!!