Гостиница 54 номеров

🏨 Действующая гостиница в Витязево — готовый бизнес у моря с круглогодичной загрузкой

📍 Краснодарский край, с. Витязево

Продается гостиничный комплекс, расположенный в одном из самых востребованных курортных районов Черноморского побережья. До оборудованного пляжа всего 650 метров.

Объект идеально подходит как для сезонного курортного бизнеса, так и для круглогодичной эксплуатации благодаря уникальному расположению рядом со спортивными комплексами.

Основные характеристики:
• Общая площадь здания — 1000 м²
• Земельный участок — 10 соток
• Два отдельных корпуса
• 4 этажа
• 54 полностью оборудованных номера для размещения гостей

Инфраструктура комплекса:
✅ Большой открытый бассейн 5×12 метров
✅ Отдельный детский бассейн
✅ Просторная столовая
✅ Кафе для гостей
✅ Зона барбекю и отдыха
✅ Собственная парковка
✅ Бесплатный Wi-Fi на всей территории
✅ Система видеонаблюдения
✅ Контрольно-пропускной пункт и охрана
✅ Комната для персонала
✅ Прачечная, сушильная и гладильная зоны

Преимущества локации:
🌊 Всего 650 метров до морского побережья и песчаных пляжей Витязево
🏟 В непосредственной близости находятся спортивные комплексы «ЛОК Витязь» и «Волейград»
🏃 Благодаря спортивной инфраструктуре объект востребован не только летом, но и в межсезонье
🛍 Рядом расположены магазины, кафе, прогулочные зоны и вся курортная инфраструктура
✈ Удобная транспортная доступность до Анапы и аэропорта

Инвестиционная привлекательность:
✔ Действующий гостиничный бизнес
✔ Возможность круглогодичной загрузки
✔ Большой номерной фонд
✔ Развитая инфраструктура на территории
✔ Высокий туристический потенциал курортного района

Готовый объект для получения стабильного дохода без дополнительных вложений.

📞 Подробная информация, финансовые показатели и условия продажи — по телефону.