Дом 82.9 м² на участке 10 сот

Срочно.
РЕАЛ. Продажа. Обмен.
- Дом 83 м² на 10 сотках.
- Ближайший пригород Анапы.
СОБСТВЕННИК.
ВСЁ ОФОРМЛЕНО.
- На кадастре. Юр/Фин чисто.
- Без обременений и долгов.
- Прописка. Ипотека.
КОММУНИКАЦИИ подключены:
- Электричество 3ф/380В.
- Центральный гор ВОДОПРОВОД !
- Канализация - септик 5.5 м.
УЧАСТОК - 10 сот (18*54м):
- Недолевой. Без уклона. НЕ ТОПИТ.
- Два фасада на разные улицы !
ДОМ 83 м², статус - "жилой":
- Фундамент: ж/б лента + плита.
- Стены: ж/б каркас + керамзитоблок.
- Утеплитель/сетка/штукатурка.
- Окна Rehau. Дверь металл.
- Кровля: дер/ондулин/карниз/водосбор.
- Внутри "черновая".
СНТ "Кубань":
- спокойное тихое место.
- Анапа - 15 мин. Море - 5 км.
- Школьный автобус.
- Интернет оптоволокно.
- Рядом Витязево и Цибанобалка.
ЦЕНА:
- Наличными 4.5 млн, пока интерес.
- Ипотека 5 млн. Есть на Dom-клик.
- Удаленная сделка (банк/нотариус).
ОБМЕН:
- с нашей доплатой и без.
- небольшой дом ИЖС в этой локации.
- квартира в Анапе или в Самаре.
- подвалы/крыши и проблемные - нет.