0
Продаётся просторный двухэтажный дом в Новом Витязево — всего 3,5 км от пляжа!
Цена значительно ниже, срочная продажа в связи с переездом.
🏡 Адрес: ул. Луганская, курортный посёлок Новое Витязево
📏 Общая площадь дома: 171,8 м²
🌳 Участок: 4 сотки правильной формы (20x20 м)
🚶♂️ Расстояние до пляжа: 3,5 км (около 10 минут ходьбы)
⚒️ Назначение: ИЖС
Планировка и удобства:
1 этаж:
Тамбур — 2,8 м²
Прихожая — 10 м²
Большая кухня-гостиная — 34,7 м² с выходом во внутренний дворик
Изолированная комната — 13,2 м²
Совмещённый санузел — 7,2 м²
Котельная — 6,6 м²
2 этаж:
Три комнаты — 15,0 / 18,9 / 12,6 м²
Коридор — 6,6 м²
Санузел — 12,9 м²
Гардеробная или кабинет — 6,3 м²
Высота потолков: 3,2 м (1 этаж), 2,8 м (2 этаж)
Надёжная ж/б лестница с местом для кладовой под ней
Чердачный проём для дополнительного пространства
Надёжное строительство и комфорт:
Монолитный железобетонный каркас на ленточном фундаменте
Стены из керамзитобетонных блоков с утеплителем (минвата) и облицовкой керамическим кирпичом
Крыша — мягкая черепица
Металлопластиковые окна с москитными сетками
Электричество 15 кВт (сельский тариф день/ночь)
Центральное водоснабжение и канализация (разрешение на подключение получено)
Газовая труба у дома
Участок и инфраструктура:
Зона барбекю и место для парковки 2 авто
Хозяйственная постройка
Отлично развитая инфраструктура микрорайона: освещение, асфальтированные дороги, тротуары, зелёные зоны
В шаговой доступности магазины: Пятёрочка, Магнит, Красное & Белое, Агрокомплекс
Детский сад №15 "Дельфинёнок" — 1,5 км, школа №3 — 2 км
В перспективе строительство нового детского сада на 250 мест
Остановки общественного транспорта рядом, с удобным мобильным мониторингом
Быстрый трансфер в аэропорт и на ж/д вокзал
До центра Анапы — менее 15 км
80 908 ₽ за м²
Объект №171652
