Дом 270 м² на участке 5 сот

🏡 Дом 270 м² с панорамным видом на море в Супсехе (Анапа) | участок 5 соток | 7 спален
🌊 Прямой панорамный вид на море | начало посёлка Супсех

Продаётся просторный дом в одном из самых востребованных и видовых мест Анапы — посёлок Супсех, ул. Центральная (Благодатная).

Уникальная особенность объекта — прямой, ничем не перекрытый вид на Чёрное море, а также боковой обзор на знаменитую смотровую площадку и маршрут «800 ступеней».

Дом расположен в экологически чистой зоне у подножия предгорий — сочетание моря, воздуха и тишины.

📍 Локация и инфраструктура

Дом находится в начале Супсеха — это одно из самых удобных мест по доступности к Анапе:

5–10 минут до центра Анапы и набережной
удобный быстрый выезд на асфальтированную дорогу
рядом остановки транспорта
школа, детские сады, магазины, аптеки — в доступности транспорта
близость к смотровым площадкам, прогулочным маршрутам и природным зонам
комфортная транспортная связь с Краснодаром и другими городами края

Локация идеально подходит как для жизни, так и для инвестиций под гостевой дом или аренду.

🏠 Характеристики дома
Площадь дома: 270 м²
Участок: 5 соток
Фасад: 20 метров
Этажность: 3 уровня (цоколь + 2 этажа)
Спален: 7
Планировка:
Цокольный этаж — с выходом на задний двор (под хозяйственные помещения/зону отдыха)
1 этаж — кухня-гостиная + 4 спальни
2 этаж — просторный холл + 3 спальни

Дом отлично подходит:

для большой семьи
под мини-гостевой дом
под инвестиционный проект
⚙️ Коммуникации
Электричество: 15 кВт
Газ: проходит по меже
Вода: скважина 45 м
Дополнительно: центральное водоснабжение по периметру
Канализация: септик 8 м³
⚠️ Состояние

Дом требует ремонта.
Внутри — старый жилой фонд, частично использовался ранее.
Есть фото текущего состояния и проектных решений.

👉 Отличная база для создания современного дома/виллы с панорамным видом на море.

💎 Почему это предложение выгодно
редкая локация с прямым видом на море
большие площади дома и участка
фасад 20 метров — удобно для реконструкции
уже заведены основные коммуникации
высокий инвестиционный потенциал (аренда / перепродажа / гостевой бизнес)
практически отсутствуют аналогичные предложения в этой части Супсеха
🌿 Образ жизни

Это не просто дом — это формат жизни:
утро с видом на море, тишина предгорий, чистый воздух, прогулки к смотровым площадкам и быстрый доступ к всей инфраструктуре Анапы.

📞 Звоните / пишите

Готовы показать объект в удобное время.
Отправим дополнительные фото, видео и планировку.

Цена обсуждается при реальном интересе.
Документы готовы к сделке.

👉 Пишите прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и не упустить редкий объект с видом на море.