Дом 110 м² на участке 6 сот

**Продаётся новый дом в станице Гостагаевская — заезжай и живи!**

Представляем вашему вниманию абсолютно новый, современный дом, построенный из прочного керамзитобетонного блока с внешней облицовкой кирпичом. Идеальное решение для тех, кто ценит качество строительства, комфорт городской квартиры и тишину загородной жизни без необходимости вкладывать время и деньги в ремонт.

**О доме (110 м²):**
* **Планировка:** 2 изолированные спальни, просторная кухня-гостиная с выходом на собственную террасу, совмещённый санузел и техническое помещение (котельная).
* **Состояние «Заходи и живи»:** Выполнен качественный современный ремонт под ключ. Предусмотрено абсолютно всё: от чистовой отделки до розеток и освещения. Вам остаётся только занести свою мебель.
* **Коммуникации:** Газ заведён в дом, центральное водоснабжение, электричество мощностью 15 кВт. Установлен биосептик.
* **Отопление:** В стоимость входит современный газовый котёл и система отопления — никаких дополнительных вложений не требуется. Заходите в любое время года и живите.

**Участок и благоустройство (6 соток):**
* Фасад участка — 18 метров, форма удобная для эксплуатации.
* Территория полностью огорожена по периметру забором.
* Для вашего комфорта уже реализован полный комплекс благоустройства:
* Залита парковочная площадка на два автомобиля;
* Смонтированы откатные ворота;
* Проложены дорожки и выполнена качественная отмостка вокруг дома;
* Терраса выложена износостойким керамогранитом.
* На участке достаточно места для зоны барбекю, небольшого сада или установки бассейна.

**О локации:**
Станица Гостагаевская — это активно развивающийся пригород Анапы, расположенный всего в 15–20 минутах езды от знаменитого песчаного побережья Витязево и Джемете. Это идеальный компромисс между спокойной жизнью на природе и доступностью курортной инфраструктуры. До центра Анапы можно добраться за 20–25 минут. Здесь нет плотной туристической суеты, при этом вся необходимая инфраструктура находится в шаговой доступности: сетевые супермаркеты, аптеки, школы, детские сады, поликлиника и рынок со свежими кубанскими продуктами. Отличная транспортная доступность позволяет быстро доехать как до песчаных пляжей Чёрного моря, так и до аэропорта или вокзала.

Этот вариант идеально подходит как для постоянного проживания семьи, так и для выгодной инвестиции — дом полностью готов к сдаче в долгосрочную аренду отдыхающим или местным жителям.

**Юридическая информация:**
Один взрослый собственник. Обременений, ипотек и долгов нет. Полный пакет документов к сделке готов.

Вы получаете готовый продукт высокого качества, который экономит ваше главное ресурс — время. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре!