Дом 98.4 м² на участке 7 сот

Продаётся дом в станице Гостагаевская — 98,4 м² на участке 7 соток

Предлагается к продаже уютный и тёплый жилой дом для круглогодичного проживания. Идеальный вариант для тех, кто ищет спокойную жизнь на природе вдали от туристического шума, но с полным городским комфортом.

**О доме (98,4 кв.м):**
* Три изолированные спальни — достаточно места для большой семьи или приёма гостей.
* Просторная кухня-гостиная, наполненная естественным светом.
* В доме выполнен качественный ремонт, остаётся встроенная мебель и частично техника — заезжай и живи без дополнительных вложений.
* Установлены надёжные стеклопакеты, входная дверь усилена.
* Газовое отопление обеспечивает быстрый прогрев помещений зимой и минимальные счета за коммунальные услуги.
* Санузел полностью оборудован современной сантехникой.

**Участок (7 соток) — ваша личная усадьба:**
Земля ухоженная, утопает в цветах, зелени и декоративных кустарниках.
* Плодоносящий сад: инжир, виноград, персики, хурма — своя свежая корзина витаминов большую часть года.
* Огород с плодородной землей под любые посадки.
* Современный септик (не выгребная яма), запаха нет.
* Летний душ — спасение в жаркие дни.
* Техническое помещение для хранения инвентаря, инструментов или организации небольшой мастерской.
* Асфальтированный подъезд к участку, парковка на несколько автомобилей.

**Коммуникации для комфортной жизни:**
* Магистральный газ — экономичное отопление дома.
* Центральное водоснабжение — чистая вода из крана круглый год.
* Свет 15 кВт — можно свободно использовать любую технику, включая кондиционеры, бойлеры и электроинструмент, без риска выбивания пробок.
* Интернет оптоволокно — стабильная связь для удалённой работы и учёбы.

**О локации:**
Станица Гостагаевская — это тихий, зелёный и экологически чистый уголок вдали от суеты курортных городов. Здесь нет плотной многоэтажной застройки, толп туристов и круглосуточного шума. При этом вся необходимая инфраструктура находится в шаговой доступности: сетевые магазины, рынок со свежими кубанскими продуктами, школа, детский сад, поликлиника и аптеки. До Анапы и побережья регулярно ходят рейсовые автобусы и такси. Станица активно развивается, при этом сохраняя свой аутентичный южный колорит.

**Юридическая информация:**
* Собственников двое взрослых, все решения принимаются быстро.
* Полная стоимость в договоре купли-продажи.
* Обременений, залогов, судебных споров и прописанных лиц нет.
* Быстрый выход на сделку (2–3 дня на подготовку документов).
* Подходит под ипотеку любого банка и сельскую ипотеку.
* Один взрослый собственник готов выписаться до сделки.

Документы готовы к проверке. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре! Этот дом не задержится в рекламе надолго.