Дом 120 м² на участке 6.7 сот

**Продается дом 120 м² в станице Гостагаевская — готовый вариант для переезда!**

Предлагается к покупке просторный и светлый дом, полностью готовый к финишной отделке. Идеальное решение для тех, кто устал от городской суеты, но не готов отказываться от привычного комфорта.

**О доме:**
* **Площадь:** 120 кв.м на участке 6.7 соток.
* **Планировка (3 спальни), большая гостиная с выходом на собственную террасу, санузел и техническое помещение (котельная).
* **Конструктив:** Надежные стены из керамзитобетонного блока с облицовкой кирпичом. Дом теплый, крепкий, дышит и отлично держит микроклимат.
* **Отделка:** Выполнена предчистовая отделка. Стены оштукатурены под обои или покраску, выполнена стяжка пола, разведена электрика. Вам остается только выбрать чистовые материалы по своему вкусу и бюджету, сэкономив месяцы ремонта и сотни тысяч рублей.
* **Коммуникации — всё заведено в дом:**
* Свет — выделенная мощность 15 кВт (хватит на бойлер, электроплиту, теплые полы и технику).
* Вода — собственная скважина глубиной 32 метра с отличной питьевой водой.
* Канализация — современный герметичный септик объемом 9 кубов.
* **Участок:** Территория полностью огорожена новым забором. Установлены въездная группа (ворота) и калитка. Зонирована удобная парковка для автомобиля.
* **Юридическая чистота:** Один взрослый собственник. Обременений, залогов и долгов нет. К сделке готовы.

**Почему стоит переехать именно в Гостагаевскую?**

Гостагаевская — это один из самых зеленых, развитых и востребованных пригородов Анапы. В отличие от многих других станиц, здесь уже есть вся необходимая инфраструктура, за которой жителям мегаполисов обычно приходится ехать в город:

* **Образование:** На территории работают две современные школы и несколько детских садов, куда легко попасть без очередей. Для малышей открыты частные развивающие центры.
* **Медицина:** Есть своя поликлиника, станция скорой помощи и множество частных клиник стоматологии и лабораторий в шаговой доступности.
* **Шопинг и досуг:** Крупная сеть «Пятерочка» находится в пяти минутах ходьбы, чуть дальше — «Магнит», строительный гипермаркет, рынок со свежими кубанскими продуктами, пекарни, кофейни и парикмахерские. По четвергам работает знаменитая ярмарка с фермерскими сырами, медом и сезонными фруктами.
* **Природа и отдых:** До побережья Витязево с его песчаными пляжами и барханами всего 15–20 минут на машине. Рядом протекает река Гостагайка, идеальная для вечерних прогулок и рыбалки. Буквально в паре километров раскинулся знаменитый кипарисовый пруд Сукко. При этом сама станица утопает в зелени, здесь тихо, чистый воздух и нет плотной курортной застройки.
* **Транспорт:** Удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться как до аэропорта и вокзала Анапы, так и до Крымского моста. Через станицу проходит регулярное автобусное сообщение.

Этот дом станет вашим родовым гнездом. Вы получаете капитальную постройку из кирпича и блока, которая прослужит нескольким поколениям, избегая рисков покупки строящегося жилья. Заезжайте и живите, планируя интерьеры своей мечты.

Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре!