1-к. квартира 37 м², 1/5

Заголовок: 1-к. квартира, 600 м до моря. Газовое отопление + мебель. Анапа, ул. Ленина, 180

📍 Анапа, Центральный микрорайон, ул. Ленина 180.
Всего 600 метров до песчаных пляжей и строящейся набережной!

Продается светлая, уютная «однушка» в кирпичном доме. Полностью готова к проживанию — переезд в день сделки. Всё, что видите на фото, остаётся новым владельцам (мебель, техника).

🔥 Главная фишка — ИНДИВИДУАЛЬНОЕ ГАЗОВОЕ ОТОПЛЕНИЕ.
Вы не зависите от графика подачи тепла и коммунальных служб. Сами регулируете температуру, платите только за фактическое потребление. Это колоссальная экономия по сравнению с центральным отоплением.

О квартире:
✅ Планировка: просторная прихожая (есть место под гардеробную), изолированная комната, кухня.
✅ Состояние: чисто, опрятно, тепло.
✅ Санузел: раздельный.
✅ Дом: крепкий кирпич, тихий дом.

Что рядом? (Пешком)
🏫 Школы и сады: Школа №7, детсады «Виктория», «Волшебная страна» — буквально в соседних домах. Частная гимназия «Сириус», гимназия «Эврика».
🛒 Инфраструктура: В 3-х минутах — магазины, супермаркеты, аптеки, кофейни. Всё необходимое для жизни в шаговой доступности.
🚌 Транспорт: До остановки — 5 минут неспешным шагом.
⛲ Отдых: Рядом православный храм и Крещенский парк — отличное место для прогулок с коляской или утренних пробежек.
🌊 Море: 600 метров по прямой. Уже строится новая набережная — локация становится только престижнее.
🚗 Для авто: Во дворе ЖК всегда есть свободные места, проблем с парковкой нет.

Юридическая чистота:
✔️ Один взрослый собственник.
✔️ Документы готовы к сделке, проверены.
✔️ Вся сумма в Договоре купли-продажи (ДКП).

💰 Цена: Указана в объявлении. Возможен торг при личной встрече на просмотре.

📞 Звоните сейчас! Запись на просмотр в удобное для вас время.