Дом 85 м² на участке 7 сот

## Продаётся уютный дом в станице Варениковская!

Дом расположен на улице Островского — тихом и зелёном месте с развитой инфраструктурой. Общая площадь дома составляет **85 м²**, внутри две просторные спальни и объединённая кухня-гостиная.

В доме выполнена предчистовая отделка: полы залиты стяжкой, подведено отопление, все коммуникации разведены по помещениям, стены оштукатурены. Коммуникации подключены централизованно: вода, электричество (5 кВт), канализация — дренажный септик.

Участок площадью 7 соток огорожен по периметру. На территории есть дополнительное строение (недострой) площадью 24 м² из керамзитобетонных блоков на фундаменте, куда уже заведена вода и канализация. Это идеальное место для бани или мастерской после небольшой доработки.

Станица Варениковская славится своей живописной природой, чистым воздухом и спокойным ритмом жизни. Здесь хорошо развита инфраструктура: магазины, аптеки, школы, детские сады, медицинские учреждения находятся рядом. Отличное транспортное сообщение позволяет быстро добраться до Анапы и Новороссийска.

**Срочная продажа!**
Документы чистые, обременений нет. Идеальный вариант для семьи, ценящей комфорт и природу юга России.

*Звоните прямо сейчас, чтобы осмотреть этот замечательный дом и стать его новым счастливым владельцем!*

### Ключевые преимущества:
- Дом под чистовую отделку;
- 1 этаж/ 3 спальни + гостиная-кухня;
- Участок 7 соток, ограждён;
- Недостроенное здание можно использовать как баню;
- Развитая инфраструктура станицы;
- Срочная продажа без обременений.