Дом 169.9 м² на участке 5 сот

### Эксклюзивный дом в станице Гостагаевской – идеальное сочетание комфорта, уюта и премиального качества

📍 Расположение:
Ваш будущий дом находится в станице Гостагаевской – одном из самых живописных и развитых населённых пунктов Анапского района. Всего 20 минут на автомобиле – и вы на золотых пляжах Анапы! Станица окружена лесами, виноградниками и сельхозугодьями, что гарантирует чистый воздух и спокойную атмосферу .

Инфраструктура здесь полностью городская:
✔ 2 школы, детские сады, поликлиника со стационаром
✔ Торговые сети («Пятерочка», «Магнит»), рынки, кафе, банки
✔ Дом культуры, библиотека, спортивный стадион
✔ Удобная транспортная развязка – маршруты до Анапы (№110, №132) ходят каждые 20–30 минут

---

### 🏡 О доме: простор, технологии и продуманная планировка

🔹 Площадь дома: 169,9 м² + терраса и балконы
🔹 Участок: 5 соток с молодым садом (элитные сорта из Крыма – персики, гранаты, абрикосы, черешни, яблони и миндаль)

✅ Первый этаж:
- Большая кухня-гостиная с выходом на террасу – идеальное место для семейных обедов и приёма гостей
- Гостевая спальня
- Современная котельная
- Санузел
- Тёплые полы по всему первому этажу

✅ Второй этаж:
- 3 спальни, включая хозяйскую с гардеробной и выходом на большой балкон
- 2 детские комнаты (одна – с выходом на балкон)
- Детский санузел
- Уникальное дизайнерское решение: скрытые проходы в гардеробную и санузел за зеркальными дверями (установлены компанией Profi Doors)

---

### 💎 Премиальные коммуникации и безопасность
✔ Электричество 15 кВт – достаточно для комфортной жизни и работы всех систем
✔ Скважина – собственная вода без перебоев
✔ Газификация – подключение к магистральному газу
✔ Система видеонаблюдения и видеозаписи – полный контроль безопасности

---

### 🌿 Участок с плодовым садом – инвестиция в будущее
На территории высажены элитные сорта деревьев из лучшего крымского питомника:
- Персики, гранаты (2 сорта)
- Абрикосы (3 сорта), вишни
- Яблони («Семеренко», «Белый налив»)
- Черешни, миндальное дерево

Все растения адаптированы к местному климату и уже начали плодоносить.

---

### 📌 Почему это лучшее предложение?
🔹 Уникальная планировка – дом спроектирован для комфорта большой семьи
🔹 Качественные материалы и технологии – тёплые полы, скрытые двери, видеонаблюдение
🔹 Выгодное расположение – близость к Анапе (22 км), но без городского шума
🔹 Развитая инфраструктура – всё необходимое в шаговой доступности
🔹 Инвестиционная привлекательность – станица активно развивается, цены на недвижимость растут

---

### 🚀 Ваш идеальный дом ждёт вас!
Это не просто жильё – это пространство для счастливой жизни, где каждая деталь продумана. Хотите увидеть дом вживую или получить видеообзор? Звоните прямо сейчас!

📞 Контакты для просмотра и покупки: [укажите ваш телефон]

*Не упустите шанс стать владельцем дома мечты в одном из самых перспективных районов Краснодарского края!*