0
Продается земельный участок 22 сотки в станице Натухаевская (Краснодарский край). Полностью готовый коммерческий актив — земля под складами с действующим арендатором.
Вы получаете не просто участок, а работающий бизнес с ежемесячным пассивным доходом. Не нужно искать клиентов, строить, подключать коммуникации — всё уже есть.
Характеристики объекта:
📐 Площадь: 22 сотки
📍 Локация: ст. Натухаевская
🏗️ Назначение: под склады (логистика, хранение, производственная база)
👥 Арендатор: есть, платит стабильно, договор действующий
Почему это выгодно:
💰 Доход сейчас — не ждете окупаемости, получаете арендную плату с первого месяца
🚀 Рост рынка — Краснодарский край в топе регионов по развитию складской недвижимости. Спрос на склады стабильно высокий за счет продуктового ритейла и онлайн-торговли
📈 Потенциал повышения ставки — эксперты прогнозируют рост арендных ставок на склады в 2026 году
🎯 Ликвидная локация — станица удобно расположена для логистики, рядом трассы и транспортные узлы
Для кого:
Инвесторы, ищущие готовый бизнес с доходностью
Компании, которые хотят расширить складские мощности
Те, кто понимает: земля со стабильным арендатором — это актив, а не расходы
Документы: полный пакет, юр чистота проверена.
Показываю по договоренности. При серьезных намерениях — торг обсуждаем (при предоплате бронирования).
*«Краснодарский край — один из лидеров по вводу складской недвижимости в России. Ставки аренды складов класса А в регионах достигают 10 500–11 000 руб./м². При 22 сотках потенциал дохода — более 2 млн руб./год (ориентировочно). С арендатором на месте — выходите на эти цифры сразу.»*
Объект №180767
