Дом 126.9 м² на участке 8 сот

Продается просторный дом 152 м² с дизайнерским ремонтом на участке 8.5 соток в станице Гостагаевской

Ключевые преимущества:

· Свежий дизайнерский ремонт «под ключ» — в доме никто не жил после ремонта.
· Просторная площадь: 152 м² фактической площади (127 м² по документам) + большая застекленная веранда с летней кухней.
· Полное благоустройство: электрическое отопление, центральный водопровод, септик, газ по границе участка.
· Собственный гараж на 27 м² и автоматические откатные ворота.
· Ухоженный участок с плодовыми деревьями и грамотным дренажом.

---

О доме:

· Общая площадь: 152 м² (включая застекленную веранду-кухню 25 м²). По документам — 127 м².
· Этажность: 1 этаж + большое чердачное помещение с лестницей.
· Комнаты: 4 просторные комнаты.
· Ремонт: Выполнен с премиальными материалами и техникой. Установлены оригинальные стеклопакеты, дорогие двери с фурнитурой премиум-класса (Испания, Германия). Новая кухня со встроенной техникой, новая мебель в гостиной и спальне. На все работы и технику сохранены чеки и действует гарантия.
· Коммуникации: Электрический котел (отопление и ГВС), центральное холодное водоснабжение, септик, интернет, телевидение. Газ подведен к границе участка.
· Дополнительно: Крыша из черепицы, гараж на 27 м² с автоматическими воротами.

Об участке:

· Площадь: 8.5 соток.
· Особенности: Участок поднят, всегда сухо благодаря продуманной дренажной системе.
· Плодовый сад: Груши, яблони, абрикос, персик, слива, инжир, смородина.
· Парковка: Гараж + место на участке.

Расположение и инфраструктура:

· Адрес: ст. Гостагаевская, ул. Северная.
· Район: Гармоничная застройка одним застройщиком, аккуратный вид улицы.
· Инфраструктура рядом: магазины, аптека.
· Транспортная доступность:
· До Анапы — 25 минут на авто.
· До Новороссийска — 45 минут.
· На трассы в Крым (Керчь) и Краснодар — удобный выезд (1.5-2 часа в пути).

---

Идеально для: Постоянного проживания в экологичном и тихом месте с развитой инфраструктурой или для жизни в шаговой доступности от моря (Анапа). Дом готов к заселению, не требует вложений.