Участок 32 сот. (промназначение)

Продам участок 32 сотки, назначение ОД-2, х. Семигорский

🔥 УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ ИНВЕСТОРОВ И ДЕВЕЛОПЕРОВ!

Продается земельный участок площадью 32 сотки в живописном хуторе Семигорский (г.о. Новороссийск). Это не просто земля, а готовая площадка для реализации коммерческого или социального проекта в одной из самых динамично развивающихся локаций Черноморского побережья.

📍 Площадь: 32 сотки
📍 Назначение: ОД-2 (общественно-деловая застройка)

🏗️ ЧТО МОЖНО ПОСТРОИТЬ?
Зона ОД-2 позволяет размещать широкий спектр объектов:
• Гостиницы, гостевые дома, глэмпинги
• Рестораны, кафе, объекты торговли
• Административные и офисные здания
• Объекты бытового обслуживания, здравоохранения, культуры и досуга
• Спортивные и оздоровительные комплексы
✨ ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ – ХУТОР СЕМИГОРСКИЙ

Хутор Семигорский по праву называют «Русской Тосканой». Это место, где красота предгорий и виноградников сочетается с активным развитием туристической инфраструктуры.
1. Туристический бум и крупные инвестиции. Район активно развивается как центр агротуризма и энотуризма. Здесь работают винодельни «Реликта» и «Семигорье», ферма альпак, поля лаванды и пряных трав. Анонсировано создание масштабного виноградарского парка с музейным комплексом и сыроварней.
2. Растущий поток гостей. Посещаемость объектов винного туризма в Краснодарском крае превышает миллион человек в год. Ваш будущий объект сможет стать точкой притяжения для этого потока.
3. Развитая транспортная доступность. Рядом проходит федеральная трасса «Новороссийск – Керченский пролив». До Новороссийска – около 23 км, до Анапы – комфортная доступность.
4. Улучшение инфраструктуры. Администрация Новороссийска анонсировала программу по благоустройству сельских округов, включая установку уличного освещения на более чем 130 улицах.
5. Уникальная атмосфера. Холмистый рельеф, чистый воздух, потрясающие виды на виноградники и близость к озеру Семигорское делают это место идеальным для создания загородного клуба, гостевого дома или ресторана.
💰 ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ
Площадь участка в 32 сотки позволяет реализовать масштабный проект с просторной парковкой и зеленой зоной. Благодаря активному развитию туристического кластера, недвижимость в Семигорском стабильно растет в цене.

Не упустите возможность стать частью формирующегося туристического кластера!

📞 Звоните для получения подробной информации и организации просмотра: