1-к. квартира 35.4 м², 5/7

Продаётся 1‑комнатная квартира в Анапе — тёплая, тихая и экономная!
📍 Анапа, ул. Объездная, 5А
🏙 5‑й этаж 7‑этажного кирпичного дома (2011 г.), есть лифт
📐 Площадь: 35,4 кв. м.
🔥 Главное преимущество: индивидуальное газовое отопление — вы сами регулируете температуру и платите меньше за коммуналку.

Что внутри:

Лоджия объединена с жилой комнатой — получилось светлое и просторное пространство.
В комнате — ниша с гардеробной (отделена стенкой из гипсокартона). Раньше использовалась как детская — можно сохранить эту функцию или сделать кабинет/зону отдыха.
Тёплые полы на воде (нагрев от газа) в кухне и прихожей — дополнительный комфорт и экономия.
Мебель и техника остаются: встроенная кухня, холодильник, кондиционер, газовая плита, духовой шкаф, стиральная машина, диваны (на кухне и в комнате), гардеробный шкаф, шкаф в прихожей.

Почему это удобно:

Толстые кирпичные стены: в квартире тепло, слышимость минимальная.
Окна выходят на тихую сторону двора — меньше шума и пыли, чем со стороны улицы.
Развитая инфраструктура в пешей доступности: почта, школы, детсады, клиники, магазины, аптеки, кафе, ТРЦ «Красная площадь».
Удобный подъезд со стороны въезда в город — без пробок и заторов.
Юридическая чистота: один взрослый собственник, без обременений, никто не прописан, документы готовы к сделке.

Идеальный вариант для постоянного проживания или переезда на юг. Звоните — договоримся о просмотре! 📞