Дом 227.1 м² на участке 10 сот

Внимание ЭКСКЛЮЗИВ)
Продаётся уютная усадьба в п. Цибанобалка, Анапа, на участке 10 соток.
Площадь дома — 227,1 м².
На территории два бассейна и баня.

Участок и территория:
Просторный участок с парковкой на несколько авто,
Основной дом с навесом на 4 машины,
Открытый бассейн 5×10 м и детский вымощенный бассейн,
Баня с крытым подогреваемым бассейном 4×6 м — зона спа и релаксации круглый год,
Вся территория выложена прочным печатным бетоном, огорожена штакетным забором с хвойными растениями,
Автоматические откатные ворота,
Лаундж-зона рядом с банным домом для отдыха на свежем воздухе.

Банный комплекс:
Просторная гостиная с диваном 2×4 м и телевизором 65",
Кухонная зона с встроенной техникой: холодильник, морозильник, индукционная плита, ледогенератор,
Дровяная банная печь Kohrenger (Германия),
Винная комната, раздевалка, душевая, гостевой санузел,
Русская парная на 10 человек с выходом в крытый бассейн 4×6 м с панорамными раздвижными окнами.

Основной дом:
Два отдельных входа, удобно для гостей или разделения зон.
Первый этаж:
Кухня-гостиная 45 м² с высокими потолками (4 м) и премиальной техникой (немецкая газовая плита, встроенная микроволновка и духовка, кофемашина, холодильник Samsung, морозильник),
Просторная гостиная с диваном 6 м, тёплый пол с плиткой,
Спальня с панорамными окнами, гардеробной и телевизором, пол — ламинат,
Санузел с ванной, душевой, стиральной и сушильной машинами, тёплый пол,
Выход во двор , ведущий в банный комплекс.

Второй этаж:
Холл-гостиная 25 м² с потолками до 5 м и «звёздным небом» (освещение),
Две спальни с санузлами,
Мастер-спальня с гардеробной и кабинетом.
Во всех помещениях — инверторные кондиционеры.

Коммуникации:
Электроснабжение 15 кВт + бензиновый генератор,
Газ подведён к дому,
Центральное водоснабжение,
Канализация — два септика по 8 куб.м.

Поселок Цибанобалка - инфраструктурв:
Несмотря на небольшую численность населения, обладает развитой инфраструктурой.
Здесь есть магазины, рынок, банкоматы, медицинские учреждения, остановки общественного транспорта, школа, детский сад, а также объекты для досуга, такие как платный пруд для рыбалки.

Расстояния:
Объект Расстояние Время в пути
Центр Анапы 8–10 км 15–20 минут
Море (Анапа) 10–12 км 15–20 минут
Витязево 4-7 км 10-13 минут
Благовещенская 15–17 км 20-30 минут
Полуостров Большой Утриш 45–50 км 1 час
Крым - мост 1 час
Краснодар 90–100 км 1,5 часа
Ж/д вокзал Анапы 7–8 км 10–15 минут
Аэропорт Анапа (Витязево) 7–9 км 10–15 минут

ОДИН СОБСТВЕННИК
ЮРЕДИЧЕСКИ ЧИСТ
ВИДЕООБЗОР ПО ЗАПРОСУ
ВОЗМОЖНА ДИСТАНЦИОННАЯ СДЕЛКА