Дом 166.4 м² на участке 7.1 сот

Прoдается солидный Дoм с Гостиницей в курортном поселке Витязево. Горячее предложение , лучше вы не найдете !
Предпочитаете жить с комфортом и получать удовольствие от жизни - этот вариант для вас.Звоните прямо сейчас ,не ждите подорожания цен !!!
📜 Юридическая чистота сделки . Полное юр. сопровождение, вы избавлены от всех рисков и 'подводных камней'
1 Собственник, отсутствие обременений на объекте,объект проверен в Росреестре .Материнский капитал и детские доли отсутствуют .

☑️ Жилой дом площадью 166 кв на участке 7 соток.Внутри 5 спален, 2 санузла, отдельная ванная. Удобно, что есть два входа: можно заходить с улицы или со двора. Ещё один плюс — из дома есть прямой проход в гараж, не нужно выходить на улицу.

☑️Весь дом с жилым ремонтом , полностью оборудован для жизни. Все остается новым владельцам.

☑️Коммуникации : Cвет 15 Квт , Центральная вода, 2 септика , Газ

☑️ Гостиница на 7 номеров стоит отдельно от дома. Гостиница полностью укомплектована. В каждом номере санузел. Общая кухня :там есть всё: посуда, газовая плита, микроволновка, 2 холодильника.. Мангальная зона. Благоустроенный участок, часть земли свободна. Сад уже плодоносит: растут гранат, виноград, клубника, яблоки, груши, кизил, айва, инжир. На улице поставили 2 душа и 2 туалета, есть классная мангальная зона — летом там особенно уютно.
Территория ухоженная, чистая, по-домашнему спокойная. Если хочется и жить с комфортом, и иметь доход от аренды — это отличный вариант.
С 15 мая по 1 октября сезон отдыхающих ( очень хороший доход,большой спрос на отдых, потому что у нас во дворе свой фруктовый сад, природа, простор для детей, , мангал, (бесплатная парковка у дома ). Очень хорошие соседи!!! До моря 2.5 км ,5 минут на машине. Ещё один плюс — парковка на 5 машин с камерами видеонаблюдения. Улица полностью асфальтирована и хорошо освещена. В 3 минутах пешком — магазины, кафе, аптеки и остановки. Соседи спокойные и дружелюбные.

☑️ Инфраструктура : Всевозможные развлечения, аквапарк, цирк, дельфинарий, кафе, рестораны, закусочные, наливочные, кинозалы, экскурсионные конторы в огромном ассортименте – всё это вы найдете в Витязево. Рядом целебный лиман .Самый центр посёлка! Чистота, порядок! В двух шагах от дома Православный Храм с чудотворными иконами из Греции.В двух шагах Поликлиника, Администрация, Почта, греческая кофейня, магазины!

☑️Аэропорт Витязево
Огромный плюс Витязево в его близости к аэропорту

☑️ЖД Вокзал
Железнодорожный вокзал находится на таком же удалении как и аэропорт, поэтому Витязево можно назвать одним из самых доступных в транспортном отношении курортных поселков

☑️Транспортная доступность
Кроме авиа и жд сообщения до Витязево можно доехать из Анапы на маршрутках № 114, 128. Летом интервал движения между автобусами не превышает 3х минут, зимой не больше 10 минут.

☑️Следует отметить, что отдых в Витязево предпочитают всё больше отдыхающих в Анапе. Замечено, что последние лет пять Витязево наполняется отдыхающими быстрей, чем Анапа.

Этому поспособствовало развитие курортной инфраструктуры, в особенности парка развлечений в котором есть множество развлечений, как для детей, так и для взрослых. Свой аквапарк, цирк, дельфинарий делают отдых в Витязево ничуть не хуже, чем в Анапе.

Кроме того, более чистое море, более широкий чем в Анапе пляж, ставят Витязево в глазах отдыхающих выше Анапы.

☑️Звоните/Пишите в любое время. Сейчас лучшее время покупать недвижимость на юге,не ждите подорожания цен ! Дополнительные фотографии и просмотр реальному покупателю возможен !