0
📍 Участок ИЖС 6,83 сотки | Варваровка (Анапа) | вид на море и горы
🌿 Тихое место у моря — 4 км до Анапы
Продаётся земельный участок 6,83 сотки (ИЖС) в одном из самых живописных районов Анапы — село Варваровка.
С участка открывается панорамный вид на море и горы, а сама локация сочетает тишину природы и близость к городу.
🌄 Локация и преимущества
вид на море и горы
тупиковая улица (минимум транспорта)
тихий жилой район
до Анапы — 4 км
до пляжа Варваровской щели — 2 км
👉 Отличное сочетание уединения и городской доступности.
📐 Характеристики участка
Площадь: 6,83 сотки
Фасад: 22 метра
Назначение: ИЖС
Ровный участок, удобный под строительство дома
🏫 Инфраструктура
В шаговой и транспортной доступности:
школа (≈700 м)
детский сад
амбулатория
магазины
храм
Дом культуры с секциями и спортзалом
👉 Район полностью пригоден для постоянного проживания семьи.
🚗 Дороги и доступ
до асфальта — 150 м
подъезд по отсыпанной щебнем дороге
удобный выезд в сторону Анапы и моря
⚙️ Коммуникации и перспективы
электричество рядом
вода по подключению
газификация запланирована (повышение стоимости района в будущем)
💎 Преимущества объекта
панорамный вид на море и горы
ИЖС — можно строить дом
тупиковая улица (тишина и приватность)
близость к Анапе (4 км)
пляж в 2 км
развитая инфраструктура
перспективный рост стоимости
📌 Назначение
Подходит для:
строительства частного дома
дачи у моря
инвестиции
постоянного проживания
📞 Условия
✔ документы готовы
✔ быстрый выход на сделку
✔ показ в любое время
👉 Звоните или пишите — отправим кадастровые данные и организуем просмотр.
Объект №177154
