Готовый бизнес 642.5 м²

Продажа легендарного кафе в центре Новороссийска. История с 1964 года. Здание и земля — в СОБСТВЕННОСТИ.

Эксклюзивно на рынке! Продается не просто бизнес, а кусочек истории Новороссийска — легендарное кафе, работающее с 1964 года. Расположено в парковой зоне, в 100 метрах от Набережной. Уникальное предложение, не имеющее аналогов.

Почему это беспроигрышная инвестиция?

· ✅ НАСЛЕДИЕ И УЗНАВАЕМОСТЬ С 1964 ГОДА. Кафе стало неотъемлемой частью города. Его знают несколько поколений новороссийцев и туристов. Это готовый, проверенный временем бренд с огромным кредитом доверия. Вам не нужно тратить годы на раскрутку — вы покупаете историю.
· ✅ ПОЛНАЯ СОБСТВЕННОСТЬ. Вам не придется беспокоиться об аренде! В собственности находится как здание площадью 650 м², так и земельный участок 16 соток. Это главная гарантия стабильности и вашей свободы в развитии.
· ✅ УНИКАЛЬНАЯ ЛОКАЦИЯ. Парк, центр города, 100 метров до моря — это место с максимальной проходимостью в любое время года.
· ✅ БАНКЕТНЫЙ ЗАЛ НА 120 ГОСТЕЙ. Готовое и востребованное решение для стабильного дохода. Идеальная площадка для свадеб, юбилеев, корпоративов. Это гарантированные крупные заказы и высокая средняя сумма чека.
· ✅ НЕОГРАНИЧЕННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ. Участок 16 соток позволяет масштабировать бизнес как угодно: расширить летнюю веранду, организовать детскую площадку или зону для мероприятий под открытым небом.
· ✅ ВСЕ КОММУНИКАЦИИ. Подведены все необходимые ресурсы: газ, центральный водопровод и канализация, электрическая мощность 45 кВт.

Техническая информация:

· Общая площадь здания: 650 м² (включая банкетный зал, основные залы, кухню, подсобные помещения).
· Площадь земельного участка: 16 соток (в собственности).
· Коммуникации: газ, центральное водоснабжение и водоотведение, электричество 45 кВт.
· Оснащение: Большая летняя веранда, мангал, банкетный зал на 120 персон, полный комплект профессионального оборудования.
· Статус: Действующее кафе с 1964 года. Все разрешительные документы в порядке.

Это не просто кафе — это готовый комплекс для отдыха и праздников с безупречной репутацией.

Потенциал для нового владельца:

· Сохранить легендарный статус, проведя деликатный ребрендинг.
· Развивать премиальное банкетное направление как основное.
· Создать на базе объекта гастрономическую достопримечательность, обыграв его богатую историю.

---

Для кого этот объект?

· Для сетей ресторанов, желающих получить в свой портфель объект с уникальной историей.
· Для инвесторов, ценящих активы с устойчивой репутацией.
· Для предпринимателей, которые хотят войти в бизнес с уже работающей моделью и легендарным именем.

Объект не имеет аналогов. Это шанс приобрести не просто недвижимость, а наследие с колоссальным потенциалом.

---

Действуйте! История ждет своего нового владельца.

📞 Для получения детальной информации и просмотра звоните!

P.S. Полный пакет документов готов к проверке. Рассматриваем только серьезные предложения.