Участок 270 сот. (С/Х, СНТ, ДНП)

❗️ Продам 2,7 Га (назначение с/х) в Анапском районе. Свет по границе, асфальт, близко к морю (3,3 км)

Текст:

Продаю земельный участок общей площадью 2,77 Га (27 700 кв.м).
📍 Кадастровый номер: 23:37:0716000:566 – можете сами посмотреть на Публичной кадастровой карте.
🌾 Категория земель: сельскохозяйственного назначения.

Что важно для покупателя:

⚡️ Электричество – проходит прямо по границе участка. Подключение без проблем.
🚗 Асфальтно-бетонная дорога – подъезд к участку круглый год.
🏖 Море – 3,3 км (это 5-7 минут на машине).
🚉 Ж/д вокзал (Анапа) – 1,7 км.
🏙 Центр Анапы – 6,5 км.

Перспективы использования:

Под КФХ, фермерское хозяйство, теплицы, питомник, туристическую стоянку, глэмпинг, базу отдыха (с учётом категории земель – уточняйте ВРИ).

Долгосрочная инвестиция – земли у Анапы с электричеством и асфальтом дорожают с каждым годом.

Документы готовы, продажа от собственника.
Рассматриваю обмен на 1- или 2-комнатную квартиру в Краснодаре или пригороде (с вашей доплатой – обсуждаемо).
💬 Аргументированный торг уместен.