Помещение свободного назначения 2760 м²

Промбаза 1.7 Га (бывшая птицеферма) с ЖД тупиком рядом

Продается многофункциональный производственно-складской комплекс на участке 1.7 Га.
Идеально подходит под пищевое производство, фермерское хозяйство, логистический центр или арендный бизнес.

ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА:
* Земля: 1.7 Га (в собственности). Территория позволяет свободно маневрировать большегрузному транспорту.
* Административное здание (4 этажа):Площадь 900 м² + полноценный подвал.
* 1 и 2 этажи — выполнен качественный ремонт, готовы к заезду.
* 3 и 4 этажи — под отделку
* Производственные площади:
* 2 капитальных цеха (бывшие птичники) — 600 м² и 650 м².
* Ангар для фур/тяжелой техники — 370 м².
* 2 дополнительных склада по 120 м².

КОММУНИКАЦИИ И МОЩНОСТИ:
* Электричество: Собственная подстанция на 260 кВт (есть возможность увеличения).
* Газ: Своя котельная (газовое отопление по всей базе).
* Вода: Автономная скважина.
* Логистика: Всего 2 км до железнодорожной станции с возможностью погрузки/выгрузки.

СОСТОЯНИЕ И ПРЕИМУЩЕСТВА:
Объект ранее эксплуатировался как птицеферма. Последние 2-3 года деятельность не велась. Благодаря наличию административного корпуса с ремонтом и больших мощностей газа/света, запуск бизнеса возможен в кратчайшие сроки.
Прямая продажа от собственника. Полный пакет документов готов к сделке.
Звоните, чтобы уточнить детали и договориться о просмотре!