Дом 130 м² на участке 5 сот

**Продается дом 130 м² в самом центре станицы Гостагаевская!**

Идеальное предложение для тех, кто ищет просторное жилье с городской инфраструктурой вдали от курортной суеты.

**О доме:**
* **Площадь:** 130 кв.м.
* **Этажность:** два полноценных этажа на монолитном перекрытии (максимальная надежность и тишина).
* **Состояние:** выполнена предчистовая отделка — заезжай и делай ремонт под себя без грязных черновых работ.
* **Планировка:**
* *1 этаж:* просторная кухня-гостиная, уютная спальня с панорамным эркерным окном, котельная, санузел. В котельной уже заложена настоящая русская баня!
* *2 этаж:* мастер-спальня и вторая спальня, большой санузел.
* **Коммуникации:** всё заведено в дом и готово к эксплуатации. Магистральный газ, своя скважина с чистой водой, электричество 15 кВт.

**Участок и благоустройство:**
* Площадь — 5 соток правильной формы, фасад 20 метров.
* Участок полностью огорожен по периметру. Установлены откатные ворота и калитка.
* Перед домом слева будет возведен шикарный модный навес в стиле лофт — идеальное место для зоны барбекю или парковки двух автомобилей, которое станет стильным архитектурным акцентом вашей придомовой территории.
* Асфальтированная дорога подходит вплотную — до покрытия всего 100 метров. Никаких грунтовок и пыли.

**О локации:**
Станица Гостагаевская — это стремительно развивающийся центр сельской жизни, а не просто спальный пригород Анапы. Здесь есть всё для комфортной автономной жизни круглый год:
* собственная поликлиника, больница и стоматологии;
* сетевые супермаркеты («Магнит», «Пятерочка») и рынок со свежими кубанскими продуктами;
* школы, детские сады, спортивные секции и дом культуры;
* кипарисовое озеро Сукко находится всего в 15 минутах езды.

Важный нюанс для ценителей спокойствия: станица расположена на удалении от моря и шумной Анапы. Это значит отсутствие толп туристов в сезон, чистый воздух, тишину и цены на повседневные товары без туристической наценки. При этом до песчаных пляжей Витязево и центра Анапы можно добраться на автомобиле всего за 30–40 минут.

Дом идеально подойдет как для постоянного проживания семьи, так и для переезда из мегаполиса на юг.

Собственник. Документы готовы к сделке. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре!