Дом 166 м² на участке 4.1 сот

Продается великолепный капитальный дом в развитой станице всего в 5 км (15 мин на авто) от Анапы!
Идеальное сочетание для жизни, инвестиции или бизнеса с проживанием!

*Дом 166 кв.м. на участке 4.1 сотки (ИЖС).
Широкий фасад -16 м!
Прочные стены из керамоблока + надежное утепление пенопластом 5 см + эстетичная наружная отделка кирпичом.
Дом теплый, крепкий и презентабельный.
* Коммуникации: все центральные :
(электричество, вода, канализация, газ)! Электропитание 15 кВт.
* Бизнес: дом продается с действующей парикмахерской – готовый бизнес и источник дохода!
* Участок: асфальтированный подъезд.

*Район мечты для семьи – ВСЕ РЯДОМ!

*Магазины: Продуктовые, овощные, сетевые "Магнит" и "Пятерочка" – все необходимое под рукой. Аптека.
*Дети: Муниципальный детский сад №40 "Росинка" – всего 5 минут пешком! Детский развивающий центр. Две средние школы в шаговой доступности (№12 – 15-20 мин пешком).
*Транспорт: Остановка общественного транспорта рядом.
* Отдых и спорт: Большой обновленный Парк "75 лет Победы" с современными детскими и спортивными площадками, беговыми дорожками. Спортивные секции, тренажерные залы.
* Культура и быт: Дом культуры, храмы (православный, католический). Поликлиника, станция скорой помощи. Винзавод.
* Станица: Полностью развитая инфраструктура.

**Преимущества:**

1. **Готовый бизнес** с доходом.
2. **Просторное жилье** отличного качества.
3. **Идеальная локация:** Тишина станицы + **близость Анапы (всего 5 км!)**.
4. **Вся инфраструктура в шаговой доступности** – от садика ("Росинка", 5 мин!) и школ до магазинов, парка и поликлиники.
5. **Отличная транспортная доступность** (асфальт, остановка).
6. **Прекрасная экология и развитая среда** для семьи с детьми.