1-к. квартира 43 м², 3/9

1 взрослый собственник
Полная сумма в ДКП
Без ограничений и обременений
Проверено в Росреестре

О РАЙОНЕ:
· Живописная локация: Улица Парковая — говорит сама за себя. Тихий, зеленый, уютный район в шаговой доступности от парков и инфраструктуры.
· Развитая инфраструктура: Рядом магазины, кафе, остановки общественного транспорта. Всё необходимое для комфортной жизни — под рукой. До Школы №4 - 900 м (13 минут пешком), ближайший детский сад ЛяЛя - 800 м (12 минут пешком).
· Отличная транспортная доступность: Несколько минут на машине — и вы в центре города или на центральном пляже.

О ДОМЕ:
· Современный формат: Дом с индивидуальным газовым отоплением (ИГО). Вы сами контролируете комфортную температуру и платите только за фактическое потребление, без переплат за общедомовые потери.
· Комфортная этажность: Квартира расположена на уютном 3-м этаже — не придется подниматься высоко и зависеть от лифта.
· Новый дом: Современная планировка и коммуникации.

О КВАРТИРЕ (ГЛАВНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО – ГОТОВЫЙ КАПРЕМОНТ):
· Площадь: 43 м². Просторная кухня-гостиная и уютная спальня.
· Проведен капитальный ремонт всех инженерных систем и предчистовая отделка. Вам останется только выбрать дизайн и финишные материалы!
· Что уже сделано (ваша экономия 700+ тыс. рублей и 3-4 месяца времени):
· ✅ Полная замена инженерных систем: Новая разводка электрики, современное отопление, стяжка пола.
· ✅ Качественная подготовка стен: Стены перештукатурены, выполнены предчистовые малярные работы — идеально ровные и готовы под поклейку обоев или покраску.
· ✅ Энергоэффективность: Наружные стены утеплены! Это значительная экономия на отоплении зимой и кондиционировании летом.
· ✅ Готовый санузел: Уложена плитка, смонтирован надежный электрический теплый пол.
· ✅ Стильный балкон: Отделан декоративной штукатуркой «короед».

О СДЕЛКЕ (МАКСИМАЛЬНО ПРОСТО И БЕЗОПАСНО):
· Чистое право: Единственный взрослый собственник. Никаких долей, обременений или споров.
· Прозрачный расчет: Полная стоимость будет указана в Договоре купли-продажи. Возможны различные варианты расчета.
· Скорость: Сделка может быть проведена в сжатые сроки, так как все документы в порядке и решение принимается одним человеком.

Идеально для: Молодой семьи, инвестора (для сдачи в сезон) или в качестве первой собственной квартиры у моря!