Дом 173.2 м² на участке 7.5 сот

🏡 Дом 173,2 м² на участке 7,5 соток | Вид на море и лиман | Газ | Поселок Виноградный, Анапа

🔥 Отличное предложение для большой семьи или тех, кто мечтает о собственном доме рядом с морем по выгодной цене.

Продается просторный двухэтажный дом площадью 173,2 м² на участке 7,5 соток в поселке Виноградный Анапского района.

Дом расположен в тихом и спокойном месте, вдали от городского шума, но с удобным выездом в Анапу и к Черноморскому побережью.

Главное преимущество — великолепные панорамные виды на Витязево, Витязевский лиман, Черное море и район Новой Анапы.

━━━━━━━━━━━━━━━

📐 Планировка для комфортной жизни большой семьи

Первый и второй этажи грамотно разделены на жилые и общие зоны.

✔ Общая площадь — 173,2 м²
✔ Четыре просторные комнаты
✔ Два полноценных санузла
✔ Просторная кухня-гостиная
✔ Второй свет
✔ Панорамное остекление
✔ Выход на террасу
✔ Высокие потолки
✔ Максимум естественного света

Благодаря второму свету дом выглядит еще более просторным и современным.

━━━━━━━━━━━━━━━

🏗 Дом в черновой отделке

Это возможность реализовать собственный дизайн-проект без необходимости переплачивать за чужой ремонт.

✔ Можно выполнить отделку по своему вкусу
✔ Самостоятельно выбрать материалы и стиль интерьера
✔ Создать дом мечты именно для своей семьи

━━━━━━━━━━━━━━━

⚡ Коммуникации подключены и оплачены

✔ Газ
✔ Центральное водоснабжение
✔ Электричество 15 кВт
✔ Септик 8 кубов

Все основные затраты на подключение коммуникаций уже выполнены.

━━━━━━━━━━━━━━━

🌳 Участок 7,5 соток

✔ Ровный участок правильной формы
✔ Удобный подъезд
✔ Тихая улица
✔ Хорошие подъездные пути

На участке достаточно места для:

✔ Бассейна
✔ Бани
✔ Беседки
✔ Зоны барбекю
✔ Сада
✔ Теплицы
✔ Детской площадки
✔ Парковки нескольких автомобилей

━━━━━━━━━━━━━━━

📍 Удачное расположение

Поселок Виноградный считается одним из комфортных мест для постоянного проживания рядом с Анапой.

В шаговой и ближайшей доступности:

✔ Продуктовые магазины
✔ Аптеки
✔ Остановки общественного транспорта
✔ Детский сад
✔ Школа
✔ Спортивные секции
✔ Детские площадки
✔ Почта
✔ Пункты выдачи заказов

━━━━━━━━━━━━━━━

🚗 До ключевых локаций

✔ Анапа — около 15 минут
✔ Пляжи Витязево — удобный выезд на автомобиле
✔ Пионерский проспект — несколько минут
✔ Черное море — быстрый доступ к пляжам
✔ Новороссийск — около 50 минут
✔ Краснодар — около 2,5–3 часов
✔ Крымский мост — удобный маршрут по федеральной трассе

━━━━━━━━━━━━━━━

🌴 Почему покупатели выбирают Анапский район

✔ Более 280 солнечных дней в году
✔ Черноморское побережье
✔ Мягкий климат
✔ Морской воздух
✔ Развитая инфраструктура
✔ Высокий спрос на недвижимость
✔ Перспективный рост стоимости объектов
✔ Возможность жить рядом с морем круглый год

Этот дом отлично подойдет для постоянного проживания, летнего отдыха, переезда на юг или выгодной инвестиции в недвижимость Краснодарского края.

━━━━━━━━━━━━━━━

💼 Подходит под ипотеку.

Возможны различные формы расчета.

💰 Стоимость зависит от формы оплаты.

🤝 Рассмотрим разумный торг после просмотра.

📞 Звоните или пишите прямо сейчас.

Организуем показ в удобное время, расскажем все детали и поможем подобрать оптимальные условия покупки.