Дом 130 м² на участке 9 сот

Продается дом 130 м² на участке 9 соток (ИЖС) в станице Гостагаевская! ЦЕНТР станицы!

Предлагается к покупке просторный одноэтажный дом площадью 130 кв.м. с ухоженным участком 9 соток. Идеальный вариант для тех, кто ищет уединение, тишину и комфорт вдали от курортной суеты.

Станица Гостагаевская — это спокойная, утопающая в зелени локация со всей необходимой инфраструктурой: здесь есть магазины, рынок, школы, детские сады и поликлиника. Важное преимущество этого предложения — расположение. Станица находится на удалении от моря и шумного центра Анапы, что гарантирует отсутствие толп туристов в сезон, чистый воздух, тишину и значительно более доступные цены на повседневные товары по сравнению с прибрежными районами.

**О доме:**
* **Площадь:** 130 кв.м.
* **Этажность:** один этаж — удобно для семей с детьми и пожилых людей.
* **Планировка:** три изолированные спальни, одна мастер - спальня, большая кухня-гостиная, совмещенный санузел, котельная.
* **Интерьер:** стены качественно ошпаклеваны под чистовую отделку — вы сможете реализовать свой дизайн-проект без этапа грязных работ. Потолок натяжной со встроенными светильниками, который не потребует ремонта долгие годы.
* Кухня-гостиная имеет прямой выход на уютную террасу, где будет приятно проводить семейные ужины на свежем воздухе.
* Под террасой оборудован сухой подвал для хранения домашних заготовок и хозяйственных вещей.

**Об участке (9 соток, ИЖС):**
* Фасад участка — 28 метров, территория правильной формы.
* По периметру надежно огорожен.
* Установлены презентабельные кованые ворота и калитка.
* Оборудовано удобное парковочное место.
* Участок готов к благоустройству: разбивке сада, установке бассейна или строительству бани.

**Коммуникации:**
* Газ — магистральный (самый экономичный способ отопления).
* Центральное водоснабжение Соберут все документы для подключения).
* Скважина — автономный источник воды для полива участка и технических нужд.
* Свет — 15 кВт (достаточно для любой современной техники и электрокотла в качестве резерва).

Дом идеально подойдет как для постоянного проживания семьи, так и для использования в качестве статусной загородной дачи. Никакого строительного шума и грязи — заезжайте и живите, постепенно завершая косметический ремонт по своему вкусу.

Документы готовы к сделке. Звоните, чтобы договориться о просмотре в удобное для вас время!