Участок 16000 сот. (С/Х, СНТ, ДНП)

Продажа агропромышленного комплекса с перерабатывающим заводом от собственника в Шатурском районе Подмосковья.
1600+ га собственной земли, техника, готовая инфраструктура.

Готовый агробизнес с глубокой переработкой! Комплекс с собственной землей, молочным заводом и гигантским потенциалом к масштабированию.

Единственный в районе комплекс с полным циклом: от земледелия и животноводческой базы до собственного современного завода по переработке молока. Плюс опция увеличения земельного банка до 5800 га.

Описание объекта:
1. Земельный банк (основа рентабельности):
Категория и ВРИ: Земли сельскохозяйственного назначения для сельхозпроизводства.
Площадь в обороте: 1 603 га (практически полностью собственные: 1 601 га в собственности, 2 га в аренде).
Опция масштабирования: Возможность аренды или покупки смежных земель площадью до 4 200 га.

2. Готовая производственная инфраструктура:
- Растениеводство: Кормоцех, полный парк техники.
- Животноводство: 8 законсервированных коровников (КРС). Готовый проект и вложения (130 млн руб.) в строительство современного комплекса на 600 голов.
- Переработка (ключевой актив): Консервированный молочный завод (с июня 2024).
* Мощность: 20-24 тонны сырья в сутки.
* Ассортимент: 30 наименований продукции (30 SKU).
* Оснащение: Линия розлива в ПЭТ-тару.

3. Ресурсы и активы: Лизинговые обязательства — 53 млн руб.
* Недвижимость: Административное здание, два общежития, 9 квартир, гаражи, центральные мастерские.
* Природный ресурс: Собственный большой пруд (орошение, рекреация).

4. Команда и статус:
* Сохраняется костяк ключевых специалистов.
* Основные направления (молочное животноводство и переработка) законсервированы, что позволяет новому владельцу провести аудит и запустить с обновленной стратегией.

Описание локации и логистики:
* Транспортная доступность: 125 км от МКАД по Новорязанскому (Егорьевскому) шоссе. Шатурский район, с. Середниково.
* Логистическое преимущество: Удобный подъезд для поставок сырья и дистрибуции готовой продукции по ЦФО.

Свяжитесь для организации инспекции объекта и обсуждения условий сделки.